Beschrijving
Ruime tussenwoning met moderne keuken, vier slaapkamers en zonnige tuin!
Welkom aan de Meulenkamp 14 in Zevenaar! Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken uit 2025 en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning biedt volop leefruimte, verdeeld over drie woonlagen, en ligt in een rustige, groene woonomgeving met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Locatie
De woning ligt in de wijk Stegeslag, een rustige en groene woonwijk in Zevenaar. De straat kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groen en verschillende voorzieningen in de directe nabijheid.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op korte afstand en ook basisscholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het gezellige centrum van Zevenaar biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige voorzieningen.
Ook de bereikbaarheid is prettig, op korte afstand van de woning bevindt zich een bushalte. Het NS station Zevenaar biedt treinverbindingen richting onder andere Arnhem en Doetinchem. Via de nabijgelegen uitvalswegen en de A12 zijn Arnhem, Duiven en de Duitse grens goed bereikbaar. Een fijne woonlocatie voor wie rustig wil wonen, maar graag alle voorzieningen dichtbij heeft.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de brede raampartij veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek en de doorlopende indeling zorgt voor een prettige verbinding met het eetgedeelte aan de achterzijde.
De eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Hier is volop ruimte voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is om samen te komen.
De moderne keuken is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd in een stijlvolle houtlook met een licht werkblad. De keuken beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is er zicht op de achtertuin.
Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken met een vaste kast en toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de berging van circa 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap of andere spullen.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn flexibel in te richten als slaap, kinder- of werkkamer.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 12,9 m². De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is circa 8,3 m² groot. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van circa 11,9 m².
De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Dankzij het aanwezige raam beschikt de badkamer over natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer van circa 10,6 m², voorzien van een dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.
De ruime overloop biedt plaats aan de cv installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast is er extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden.
Buitenruimte
De woning beschikt over een voortuin en een fijne achtertuin met een combinatie van bestrating en groene borders. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en een gezellige zithoek, zodat je op verschillende manieren van het buitenleven kunt genieten.
Door de gunstige ligging op het westen is er in de zomer gedurende een groot deel van de dag zon in de tuin. De aanwezige beplanting en houten erfafscheidingen zorgen voor een groene uitstraling en privacy.
Achter in de tuin is ruimte voor extra beplanting of een aanvullende zitplek. De berging is vanuit de tuin bereikbaar en via de achterom kom je bij het gemeenschappelijke achterpad.
Kenmerken
- Woonoppervlakte: circa 120 m²
- Overige inpandige ruimte: circa 5 m²
- Inhoud: circa 426 m³
- Perceeloppervlakte: 134 m²
- Bouwjaar: 1979
- Energielabel C
Bijzonderheden:
- Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas
- Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2025
- Houten buitenkozijnen, voor het laatst geschilderd in 2025
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing
- Verwarming en warm water via een Nefit cv installatie (2017)
- 4 slaapkamers en bijkeuken
- Zonnige achtertuin op het Westen
- Rustige ligging in de groene wijk Stegeslag
Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.
